借地権とは、「建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権」のことを言います。
以前は、長期の借地契約を背景に長きにわたる人間関係が基本にあり、借地権相続で親子何代にもわたり、地主と借地人が付き合ってきたようです。
しかし最近では、地主、借地人のそれぞれの代が替わることでその人間関係が希薄なものになってきているようです。
このような状況から、借地契約の更新や、建物の建て替えの承諾等の機会に更新料や承諾料、地代の値上げ等といった問題が表面化することが多数みうけられます。

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