民間の賃貸住宅市場では、賃貸住宅の大家が家賃の不払いや、病気、事故等に対する不安から、高齢者の入居を拒否することが多くあり、高齢者の居住の安定が図れない状況にあります。　このため、高齢者の居住の安全確保に関する法律では、高齢者であることを理由に入居を拒むことのない賃貸住宅について登録し、その情報を広く提供し、登録を受けた賃貸住宅については、高齢者支援センターが行う家賃保証を受けることができることとしています。
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